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水湳經貿園區平德路 中古屋每坪1年追漲6千元

台中市中清路 Uniqlo圖片來源 : 蘋果新聞網

水湳經貿園區規劃中央公園、國際會議展覽中心等重大建設,還有捷運橘線穿梭,房價近年持續走高,其中平德路出現明顯漲幅,中古屋逐漸邁向3字頭,近一年每坪追漲約6000元,雖然價格走高但受惠經貿園區利多,依舊吸引不少購屋族搶進,千萬元仍有機會入手華廈2、3房,又以550~850萬元的產品去化最快。

平德路位於水湳經貿商圈,周邊有超商、傳統市場、國中小學等據點,主力為20年以上的華廈及透天,普遍規劃2、3房,近年陸續有大型商場、連鎖餐飲店進駐,房價明顯攀升,根據實價換算,住宅均價大約26.9萬元,相較去年同期每坪增加約6000元,年漲幅將近22%。

台灣房屋松竹十一期加盟店業者分析,平德路屬於園區範圍,機能相當良好,亦是台中房市的主要開發區域,目前中古屋逐漸邁向3字頭,搭配園區的發展潛力,還有捷運中清文心站設址,剛需旺盛致使房價易漲難跌,適合重視保值性的買家,目前以550~850萬元的華廈最受歡迎,買盤多為自住用途。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,平德路的房價攀升,主要與新建案勇於挑戰價格有關,當地受到水湳經貿園區帶動,近年土地交易火熱,園區地價7字頭起跳,土地取得成本增加致使部分推案站上3字頭,連帶拉台整體房價水平。(余奕賢/台北報導)

平德路位於水湳經貿商圈,周邊有超商、傳統市場、國中小學等據點,主力為20年的華廈及透天,普遍規劃2、3房。翻攝Google map

平德路位於水湳經貿商圈,周邊有超商、傳統市場、國中小學等據點,主力為20年的華廈及透天,普遍規劃2、3房。翻攝Google map圖片來源 : 蘋果新聞網

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