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北屯環球購物中心 上半年動工

工商時報 曾麗芳2021.02.17

北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案,已由「環球購物中心」獲選最優申請人,預計上半年動工興建。圖/台中市政府提供

台中市北屯區繼好市多、漢神百貨陸續進駐後,冠德建設旗下的「環球購物中心」也將插旗。台中市經發局指出,北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案,去年底已由「環球購物中心」獲選最優申請人,預計今年上半年動工興建,將帶動創業,活絡區域發展。

經發局表示,營運期間,市府預估可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等,活化市有土地效益與擴大市庫稅收;另外,環球購物中心也保障設籍台中市的居民至少30%就業機會,提供市民美好生活及消費體驗。

內政部地政局最新統計,北屯區自2015年超越西屯區,已6年拿下台中市房屋買責移轉棟數冠軍,去年人口增加率逾13%,全市第一。

北屯區受惠人口紅利與交通建設之利,將成為北區、北屯區、豐原區、潭子區等地居民消費的北台中經濟重鎮。北屯區11期重劃區有崇德商圈發展成熟,沿線美食雲集,素有「台中小天母」之稱,目前11期沿著環中路到14期為房市熱區,吸引建商獵地推案。

「市31」BOT案坐落北屯區崇德路三段728號、錦村人文市場(崇德玉市)舊址,面積約8,630平方公尺,鄰近國道1號、3號、中彰快速道路,交通便捷,周邊有台中洲際棒球場、台中巨蛋、中信金「台中洲際棒球園區娛樂商城」開發案與漢神百貨合作,融入成熟的崇德商圈。

「市31」BOT案去年底由環球購物中心獲選最優申請人,未來由環球投資約10億元,興建地下2層、地上4層兼具超市、主題式餐飲、休閒及購物等多功能購物中心。

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