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台中公告土地現值調漲1.4%

2020-12-19 02:07經濟日報 記者宋健生/台中報導

全台百貨店王台中新光三越第15度蟬聯台中「地王」。 記者宋健生/攝影
全台百貨店王台中新光三越第15度蟬聯台中「地王」。 記者宋健生/攝影

台中市地價及標準地價評議委員會昨(18)日針對2021年公告土地現值召開評議會,評議結果全市公告土地現值平均上漲1.48%;至於台中市「地王」,仍由台灣大道與惠來路口的台中新光三越百貨第15度蟬聯。

台中新光三越所在的西屯區惠國段93地號土地,今年公告土地現值約每坪218萬元,明年公告土地現值每坪約220萬元、漲幅0.07%。

台中市不動產開發公會理事長林正雄說,台中市長盧秀燕去年有魄力的「雙降」公告土地現值與公告地價,而今年景氣算是穩定,公告土地現值微調1.48%,市場應該可以接受。

台中市地政局長吳存金表示,針對公告土地現值,內政部政策目標為達市價九成,每年調整作為課徵土地增值稅的依據。明年調整後,台中市公告土地現值占市價百分比為90.34%。

吳存金指出,此次評議結果除部分新興開發區為反映投資建設挹注,合理調整2021年公告土地現值外,其餘行政區多為持平或微幅上漲,評議結果全市公告土地現值平均上漲1.48%。

據了解,各行政區中,除北屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值調漲7.12%,其餘行政區經作業機關分析實價登錄資訊,市價無顯著波動。

而經台中市地價及標準地價評議委員會專家學者充分討論後,公告土地現值多為持平或微幅上漲,幅度介於0.05%至1.68%之間,相關調整結果將於2021年1月1日公告。

另外,台中新光三越除了為台中市地王,也是全台百貨單店「店王」,今年營業額將首度突破200億元大關、上看205億元(含稅),成為全台第一家營業額衝破200億元的百貨單店。

台中新光三越去年營收達193.7億元,今年儘管有新冠疫情衝擊,但前11月營收仍逆勢成長6%,並已超越去年全年,在全台百貨業者中一枝獨秀,有望第十度蟬聯全台百貨店王寶座。