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兩大酒店插旗 助攻台中新案

勤美洲際酒店Q3開幕,台中之鑽將引進JW Marriot,帶動周邊房市買氣
●位於台中市西區草悟道的「勤美洲際酒店」,預計今年第三季開幕營運,帶動周邊房市買氣。圖/曾麗芳
●位於台中市西區草悟道的「勤美洲際酒店」,預計今年第三季開幕營運,帶動周邊房市買氣。圖/曾麗芳
台中兩大國際品牌酒店周邊指標建案
台中兩大國際品牌酒店周邊指標建案

受惠中科產業鏈加持,台中躍居國際商務重鎮,愈來愈多國際品牌酒店爭相插旗,其中位於西區草悟道的「勤美洲際酒店」預計第三季開幕營運,七期新地標「台中之鑽」將引進萬豪集團旗下最頂級酒店品牌JW Marriot,預計2026年營運。隨著兩大國際品牌酒店的進駐,助攻周邊指標新案房價續創高。

住商不動產台中南屯店協理黃盟翔指出,台中近年在交通及重大建設上利多不斷,加上中科產業鏈的蓬勃發展,持續吸引國際大廠來台中投資設廠,並購置商辦作為營運總部,不僅台中總人口數已突破285萬人,去年旅遊人數也續創新高,發展潛力讓國際品牌酒店業者看見商機,進一步帶動整體房市熱度不斷攀升。

由勤美集團砸下數十億元打造的「勤美洲際酒店」,預計第三季開幕,預期將為西區草悟道商圈帶來龐大的觀光人流,同時也帶動周邊房市買氣,推升指標建案房價創高,尤以正在交屋的西區「勤美之森」及今年將落成的北區「忠泰老佛爺」最受市場矚目。

緊鄰勤美洲際酒店的豪宅新成屋「勤美之森」,產品規劃77~172坪,目前正在進行交屋。據實登揭露,目前最高成交單價達68.2萬元。勤美之森去年10月後即封盤至今,高樓層精華保留戶預計今年下半年逐步釋出,市場預期單價將站上7字頭;此外,勤美集團預計下半年推出位於英才路與勤美誠品綠園道商場旁的「勤美之森」二期新案,將結合商場與住宅大樓產品。

北區指標新案「忠泰老佛爺」,是忠泰建設在台中的首發案,結合時尚傳奇大師卡爾‧拉格斐、日本景觀設計師三谷康彥、英國地景裝置藝術家沃爾夫岡‧巴特瑞斯等國際團隊,打造樓高34層的豪宅大樓,產品規劃70至140坪,預計今年下半年完工落成。據實登揭露,該案一年成交均價每坪58.55萬元,最高成交單價70.3萬元。

另外,台中商銀砸逾百億元打造的七期企業總部「台中之鑽」,據傳高樓層將引進萬豪集團頂級品牌JW Marriot,有望成為中台灣房價最貴的品牌酒店,預計2026年開幕營運。台中之鑽所在的市政路上豪宅、商辦林立,其中「由鉅惟上」產品規劃70、80、90坪,總戶數171戶,目前實登揭露143筆,一年成交均價每坪76.54萬元,最高成交單價來到88.34萬元。

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