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公股銀Q1新承作房貸躍進

新青安房貸活水持續挹注,華銀案量年增126.9%最佳,彰銀金額成長189%居冠

公股銀2024年首季房貸新承作成長情況
公股銀2024年首季房貸新承作成長情況

新青安房貸首季助攻效益不減,據公股銀行統計,第一季房貸新承作案量和放貸金額皆顯著成長,房貸餘額比去年同期增加約10%。若以增幅看,第一季房貸新承作案量,以華銀年增126.9%最驚人,若以房貸新承作金額,則以彰銀年增189%最多。

新青安房貸去年8月上路以來,持續增加且帶動公股銀房貸業務,據財政部統計,3月底累計已有42,828戶透過新青安取得優惠房貸利率,累計撥貸3,123.40億元,平均每戶撥貸729萬元。

公股銀房貸業務第一季持續受新青安挹注,新青安龍頭臺灣銀行房貸共新增10,204筆,較去年同期增加3,787筆,年增率為59.02%;金額則增686.83億元,較去年同期增加291.24億元,年增率為73.62%。

彰銀2024年第一季房貸新承作金額約300多億元,新承作金額分較去年同期增加約200餘億元,年增率高達189%,是公股銀中增幅最大。

華銀今年第一季房貸新承作件數共計5,884筆,較去年同期2,593筆成長126.9%,新承作案量增幅為公股銀最多。

兆豐銀也力拚房貸業務,第一季房貸新承作金額較去年同期增加約180%,房貸案量較去年同期也增加約180%。

合庫銀第一季房貸新承作件數逾5,700件、新承作金額超過400億元,較去年同期房貸件數、金額成長各逾7成。

一銀統計,第一季房貸新承作量逾440億元,較去年同期增加44.7%。土銀第一季新承作案量則年增約20%,金額比去年同期增加25%。

至於房貸餘額,八家公股銀3月底約比去年同期增加約3%~10%不等。

外界質疑新青安房貸增加,恐引發炒房潮,甚至會有投資客利用低利貸款投資轉租,財政部次長阮清華日前在立法院說明,將要求公股行庫審核房貸時,一定要根據相關授信原則,限制不得有轉租行為,如有違規,財政部會要求追回相關補貼;阮清華表示,財政部一定會和目前既有的政府資料勾稽並承諾加強執行。

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